沈阳房屋抵押贷款|二手房抵押银行贷款|按揭房二次抵押贷款

沈阳房子抵押贷款咨询,可在平台咨询专业房贷经理.可用于短期,长期资金周转,可用于生意经营扩大规模。沈阳房子抵押贷款,沈阳押房子证贷款,沈阳押房贷款,沈阳押证贷款等业务可申请。

沈阳银行住房抵押借款申请条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份 证明；

2、借款人年龄加借款（额度）期限不得超过法定退休年龄外加5年；

3、信用记录良好，具有按期偿还借款本息的能力；

4、沈阳有符合条件的住房、商铺、写字间等房产；

5、借款人有稳定的工作，合法的收入；

6、住房房龄不能过20年；

7、沈阳住房面积不能小于50平，小产权和公房不受理；

8、抵押的住房产权明晰，没有纠纷。如有共有人需共有人的协议同意书。

住房抵押借钱,个人住房购买合同抵押借款,全款房抵押建筑装饰贷款,抵押父母房借款不押房,公积金信用贷款等借款业务需要符合一定的借款条件才能办理。先自身审查或是先咨询清楚

是否符合办理的条件再申请，以免单独办理的进度。

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1.贷款的保险

原则上沈阳大东借款人需在住房抵押合同贷款签订前向沈阳大东贷款人认可的保险公司为抵押物办理抵押住房贷款保险。

2.贷款发放

在沈阳大东住房抵押贷款合同、质押合同或保证合同生效后，沈阳大东贷款人按借款合同约定将贷款直接划至借款人指定购买商业用房的开发商或售房者的专用账户。

3.沈阳大东住房抵押贷款的偿还方式

偿还贷款本息的方式可选择一次性还本付息法、等额本息还款法或等额本金还款法等。借款人向贷款人提出提前还款书面申请后，经贷款人同意，可提前部分归还贷款本金或提前结清全部贷款本息。

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1、房产抵押借款申请

借款人提出借款用途，金额及年限时间需求；

2、准备房产抵押借款材料

借款人及抵押人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应抵押合同、婚姻状况证明；沈阳房产所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、房产抵押看房评估

由相关机构对沈阳抵押房进行实地勘查、评（勘）估；

4、报批房产抵押借款

将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、房产抵押借款合同公证

借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、沈阳房产抵押登记手续

银行凭房产所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；

7、开户放款

借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

申请房产抵押银行借款,企业抵押房屋借款,抵押全款房应急贷款,父母房抵押借款不押房,公积金信用借款等借款前要注重准备工作，那么沈阳大东房子抵押借款资料的准备就要提前了解清楚，有以下几点了解：

1、沈阳大东抵押房子借款人拥有房子的所有权，提供房本正本;

2、借款人近几个月的流水纪录（半年至两年内的银行流水，证明有偿还借款的还款能力）;

3、相匹配申请办理银行规定提供的别的文档、证实等;

4、借款人夫妇彼此的身份证件、结婚证书、沈阳大东户口簿;

5、与申请办理沈阳大东银行特定的评估公司的分析报告。

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